问题：2018年下半年，房地产和股市哪个更有潜力？
无论是房地产还是股票市场，其运行趋势的走向更大程度上还是要看背后的货币环境。简而言之，如果整体货币环境处于长期宽松的状态，那么资本寻求资产增值的意愿也会显著提升，如房地产、股票等渠道更容易获得资本的青睐。但，若货币环境发生了实质性的转向，或整个市场的风险偏好发生了明显变化，那么资本逐利性也会趋于谨慎乃至保守，房地产与股票市场走出大幅上涨的概率也会骤然下降。
小编觉得，现在的市场，房地产是没有潜力的。目前房地产企业的杠杠太高，有还贷压力，大概率会打折促销。国家定了，房子是用来住的，不是用来抄的，还提出了“坚决遏制房价上涨”，再加上从去年至目前出台的各项信贷及房地产市场买卖政策几乎都是为了遏制房价的继续高涨。虽然我一直认为房子该买还是要买的，但作为短期投资，下半年明显不是好时机。
对于股市而言，也不是很好的投资时机，任何事物发展都会经历高峰和低谷，房市到今天来讲，就是高峰，君不见从中央到银行，自从2018年股市在3587点见顶之后就连续下跌，跌得股民老乡们郁闷不已，很多在2017年的白马股行情之中赚了一些银子的，只要是没有在2018年股市2月之前空仓的，基本都回吐没了，甚至扭赢为亏的都不少。简单来说，2018年至今，如果还是坚持买股票的，别说不赚钱，大部分肯定都是亏钱的，连很多私募基金都被迫清盘了，就可想而知今年炒股买股票是否适合了。2018年下半年，房地产和股市哪个更有潜力？ 小编觉得，其实都不是很好的时机。